招商局智慧城（光明）

• 【广东招商】广东房地产投资增速趋缓 去库存成效持续显现

  今年以来，广东省在持续优化招商引资环境的同时，房地产行业呈现投资增速放缓、销售市场调整与库存消化并行的特征。最新统计数据显示，房地产开发投资仍保持两位数增长，但同比增幅明显收窄，市场进入深度调整期。 一、开发投资增速逐季回落 广东省统计局发布的监测报告显示，前10个月全省房地产开发企业累计完成投资额接近万亿元规模，同比增长17.8%。这一增速较上年同期下降2.9个百分点，较前三季度继续回落1.1个百分点，呈现逐季递减态势。从投资结构看，住宅类投资占比超过七成，商业营业用房投资增速低于平均水平。 二、商品房销售市场持续降温 同期商品房销售面积与销售额虽保持正增长，但增速回落显著。销售面积同比增长7.1%，增速较上年同期大幅下降24.5个百分点；销售额增长13%，增速同比回落超37个百分点。值得注意的是，珠三角核心城市成交占比达全省总量的78%，区域分化特征突出。 三、去库存进程取得阶段性成果 截至10月末，全省商品房待售面积同比下降9.3%，较年初减少超500万平方米。其中住宅待售量降幅最为明显，非住宅类库存去化压力相对较大。分析认为，这与保障性住房建设加速、共有产权房试点推广等政策密切相关。 四、市场调整反映政策调控成效 业内人士指出，投资与销售增速的同步回落，既受房贷利率调整等金融政策影响，也反映出"房住不炒"定位的持续深化。广东省住建部门近期加强了对预售资金监管的专项检查，推动行业向高质量发展转型。当前市场正经历从规模扩张向精细化运营的关键转型期。

  2025-07-20

• 【中山市招商】中山携手气象部门共建防灾现代化

  近年，中山市持续优化招商引资环境，特别是在公共服务领域深化战略合作。近期中山市与省级气象部门签署重要协议，聚焦气象现代化建设与防灾体系升级，为区域高质量发展注入新动能。 一、强化顶层设计完善协同机制 依据最新协议框架，中山市将建立由行政机构统一协调、多部门联动响应的气象灾害防治体系。重点推进气象防灾标准化建设，打造省级示范样板。该体系整合应急、水务、农业等部门资源，通过联席会议制度统筹资源配置，明确灾情分级响应流程与跨部门协作规范。 二、建设智慧气象工程集群 技术升级集中于五大核心项目： 1.突发预警信息发布中心构建多通道应急广播矩阵，实现预警信息90秒内全域覆盖； 2.网格化智能预警系统将全市划分为278个风险单元，实现灾害靶向预报； 3.气象观测网加密建设，新增12部相控阵雷达和47个自动气象站； 4.海洋气象监测平台强化风暴潮预报，布设3座海上浮标站； 5.生态气象服务平台融合卫星遥感数据，动态监测森林火险与水环境变化。 三、融入大湾区应急联动网络 作为粤港澳大湾区重要节点，中山市将气象现代化纳入区域协同发展体系： -共享大湾区气象大数据云平台资源 -建立珠江口风暴潮联合会商机制 -试点跨境气象服务标准互认 -开通港澳船舶航行安全气象专线 四、创新民生服务供给模式 实施"气象+"服务延伸计划： 1.农业气象保险联动平台向种植户提供灾害预警与定损服务 2.城市运行智慧调度系统实时推送交通气象风险提示 3.开发旅游气象指数预报产品 4.建立重点企业气候可行性论证绿色通道 五、构建科技人才培育基地 规划建设省级气象装备测试中心与人才培养基地，联合高校设立专项奖学金，开展粤港澳青年气象科技竞赛。在重点推进的中山市气象灾害预警中心工程现场，技术团队正在调试智能融媒体发布系统，该系统可实现社交媒体、应急广播、电子屏幕等多终端同步预警。 下阶段，中山市将持续加大气象基础设施投入力度，重点提升灾害预警提前量和精准度，力争使气象灾害损失占GDP比率下降0.3个百分点。在推进过程中严守技术标准规范，确保监测设备国产化率达95%以上，核心预警平台通过安全等级保护三级认证。相关建设成果将应用于湾区城市群气象服务协作试点，为区域公共安全提供关键技术支撑。

  2025-07-20

• 【河源招商】河源高新区崛起全球手机产业链新高地

  近年来，河源市通过精准招商引资，推动电子信息产业集聚发展，逐步形成以手机制造为核心的生态高地。凭借区位优势和政策红利，河源高新区吸引大批产业链企业落户，成为珠三角产业转移的重要承接地。 一、区位优势奠定产业转移基础 河源市地处粤港澳大湾区辐射圈，与深圳、东莞等城市形成两小时经济联动带。2021年，深河两地共建产业转移园，为手机产业链企业提供土地、物流等配套支持。广赣高铁、粤赣高速等交通网络完善，进一步强化了区域协同能力。 二、全产业链生态加速成型 截至2023年，河源高新区已汇聚70余家电子信息企业，覆盖从芯片研发到整机组装的完整链条。中兴通讯等龙头企业带动上下游配套企业协同发展，触控模组、精密结构件等关键环节实现本地化供应，产业本地配套率超60%。 三、政策赋能优化营商环境 河源市2022年推出《促进电子信息产业发展十条措施》，从技术攻关、人才引进等方面提供支持。高新区设立专项基金，对符合条件的企业给予最高千万元奖励，并建立快速审批通道，企业开办时间压缩至1个工作日内。 四、创新驱动提升产业能级 2023年河源高新区研发投入同比增长25%，新增省级工程技术研究中心3家。多家企业与高校共建实验室，在柔性显示、高速传输等领域取得突破。西可通讯等企业通过智能化改造，实现生产效率提升30%以上。 五、可持续发展构建新格局 园区推行绿色制造体系认证，2024年首批12家企业获评省级清洁生产示范单位。废水集中处理、光伏发电等设施投入使用，年减排废弃物超万吨。未来将规划建设5G智慧园区，进一步强化数字化管理能力。

  2025-07-20

• 【广州招商】广州“市场采购”模式激活外贸新动能 出口规模突破千亿级

  近年来，广州市通过创新“市场采购”贸易方式，有效推动外贸转型升级和招商引资工作。该模式以简化申报流程、降低企业成本为核心，吸引大量中小微企业参与国际贸易，形成覆盖全球的多元化出口网络。 一、政策试点成效显著花都口岸成核心枢纽 自政策试点启动以来，广州关区累计出口额突破1200亿元，其中花都口岸贡献超七成份额，成为全国市场采购贸易的重要枢纽。通过“单小货杂”商品集拼出口优势，该模式为295家贸易经营者提供便捷通道，带动珠三角地区产业链协同发展。出口商品类别从传统轻工制品扩展至高科技产品，涵盖数码电子、智能家居等新兴领域。 二、数字化平台赋能构建全球贸易网络 依托互联网信息平台，超4500家企业完成备案登记，实现报关、物流、结算全流程线上化。出口市场从传统亚非拉地区延伸至欧美高端市场，覆盖全球200余个国家和地区。某贸易企业反馈，采用该模式后出口效率提升显著，单月集装箱吞吐量实现翻倍增长。 三、区域协同发展形成产业辐射效应 目前该模式已在珠三角城市群复制推广，佛山、汕头等地相继开展试点，带动区域外贸集群化发展。通过“一区多园”产业布局，整合家居建材、电子元器件等特色产业集群优势，形成“产地直供+跨境出口”的新型供应链体系。 四、创新服务升级培育外贸新生态 相关部门正推进“互联网+市场采购”融合项目，通过搭建线上商城进一步优化供需对接。未来将强化品牌培育、知识产权保护等配套服务，助力中小企业开拓国际市场，持续巩固广州作为国家外贸转型升级基地的引领地位。

  2025-07-20

• 【广州招商】广州构建半导体产业生态圈 打造粤港澳大湾区"芯"高地

  近年来，广州市通过招商引资积极布局半导体全产业链，以黄埔区和广州开发区为核心载体，加速形成设计、制造、封装测试及配套服务的产业集群。2018年举行的半导体产业座谈会标志着当地正式将集成电路产业提升为战略发展方向，通过政策引导、产学研协同和平台建设，推动半导体技术与新一代信息技术、人工智能等领域的交叉融合，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、战略定位与政策支撑体系 作为国家集成电路产业布局的重要节点，广州市在2018年明确将半导体产业作为参与粤港澳大湾区国际科技创新中心建设的关键抓手。当地出台专项政策，从土地供给、资金扶持到人才引进形成组合拳，重点支持12英寸晶圆制造、第三代半导体材料等关键领域。黄埔区率先试点产业链"链长制"，建立从技术研发到产业化落地的全流程服务机制。 二、全产业链协同发展模式 以广州开发区为核心，当地构建了"设计-制造-封装-测试-材料"五位一体的产业生态。2019年启动的湾区半导体产业园已吸引超过50家上下游企业入驻，形成从EDA工具研发到功率器件生产的完整链条。在特色工艺晶圆制造领域，多个重点项目于2020年陆续投产，填补了华南地区相关技术空白。 三、技术创新平台建设 通过组建半导体协会和产业创新联盟，广州市整合了高校、科研院所与企业研发力量。2021年建成的第三代半导体创新中心聚焦氮化镓、碳化硅等前沿技术，累计推动23项科技成果转化。价值创新园区内设立的联合实验室，为中小微企业提供共享式研发设备和工艺验证服务。 四、差异化发展路径探索 区别于其他地区的同质化竞争，广州市重点发展智能传感器、汽车电子等应用导向型芯片。2022年发布的产业路线图提出，将生物医疗电子和工业物联网芯片作为突破口。通过建立应用场景开放机制，已促成多家企业与汽车制造、医疗设备厂商形成联合创新体。 五、人才培育与国际合作 实施"集成电路人才十条"专项政策，建立从技能培训到高端研究的全链条培养体系。2023年启动的粤港澳大湾区集成电路产教融合联盟，联合区域内高校开设定向培养项目。同步推进国际技术合作，与多个创新高地建立联合研发中心，引进先进制造工艺和技术标准。 当前，广州市半导体产业已形成年产值超500亿元的规模效应，通过持续优化产业生态，正加速向国际领先的集成电路产业集聚区迈进。随着新一代信息技术与实体经济深度融合，该市半导体产业链的协同创新效应将进一步释放，为粤港澳大湾区建设世界级电子信息产业带提供核心支撑。

  2025-07-20

• 广州打造六大千亿级新兴产业集群 招商引资成效显著

  近年来，广州市通过政策引导与资源整合，聚焦新能源汽车、智能装备等六大新兴产业领域，加速构建现代化制造业体系。在招商引资方面取得突破性进展，工业投资、技术改造等关键指标增速领跑全省，为经济高质量发展注入强劲动能。 一、政策体系支撑产业升级 广州市围绕“IAB产业”（新一代信息技术、人工智能、生物医药）等重点领域，先后出台多项专项政策，包括价值创新园区建设指引、技术改造扶持方案等。通过建立全链条政策工具箱，引导社会资本向战略性新兴产业集聚。在新型显示领域，当地已形成从面板制造到终端应用的完整生态；人工智能产业则依托科研优势，加速技术商业化落地。 二、先进制造业成为增长引擎 统计数据显示，广州市汽车制造业连续多年保持两位数增长，其中新能源汽车产量占全省比重超三成。生物医药产业通过建设国际医药创新中心，吸引全球顶尖项目落户。电气机械、通用设备等领域的技术迭代速度显著提升，部分产品已实现进口替代。工业利润增速高于区域平均水平，反映出产业结构优化成效。 三、投资增速凸显集聚效应 在工业投资领域，广州市创下同比增长超50%的纪录，其中外资制造业项目投资额同比翻倍。多个投资超百亿的智能网联汽车项目相继动工，新型显示产业基地引进上下游企业数十家。技术改造资金重点投向数字化车间、绿色工厂建设，推动传统产能向高端化转型。 四、创新载体释放发展潜力 当地规划建设的价值创新园区已形成“一区一特色”格局，如某园区聚焦基因治疗技术研发，另一园区专攻工业机器人核心零部件。这种专业化分工模式有效降低企业协同成本，目前六大产业集群内高新技术企业占比达65%。产学研合作项目数量较政策实施前增长近两倍。 五、开放合作强化竞争优势 作为粤港澳大湾区核心枢纽，广州市通过制度型开放吸引国际创新要素。在智能装备领域，中外合资项目占比提升至四成；生物医药企业与国际权威机构共建研发中心超20个。通关便利化措施使关键设备进口周期缩短40%，显著提升产业链响应速度。 当前，广州市正通过“靶向招商”“链长制”等机制深化产业布局。随着首批重大项目进入投产期，预计新兴产业年产值将突破万亿规模，进一步巩固其在国家先进制造业基地中的战略地位。

  2025-07-20

• 【金湾区招商】金湾区重点项目建设加速推进 红旗糖厂文创园迎转型新篇

  金湾区通过招商引资与重点项目考察推动区域发展，近期组织领导干部调研新能源专区、红旗糖厂文化创意园等十大项目，其中糖厂旧址改造工程作为"塘糖小镇"核心项目进展显著，一期工程预计明年5月竣工，标志着文旅融合战略进入实质性阶段。 一、重点项目集中考察助推新年开局 金湾区于2018年初组织全区机关干部开展重点项目考察活动，重点走访新能源专区土地平整工程、红旗糖厂文化创意园等十个具有代表性的在建项目。此次考察旨在督导项目建设进度，协调解决发展难题，为全年工作确立示范标杆。在红旗糖厂改造现场，考察组详细听取投资方关于工业遗产保护与滨水空间开发的综合规划汇报。 二、糖文化创意园打造文旅新地标 红旗镇糖厂旧址改造项目占地5.8万平方米，总投资3.5亿元，是珠海市金湾区"十三五"期间重点文旅项目。项目设计保留上世纪工业建筑风貌，融合岭南水乡特色，规划建设主题酒店、婚庆基地、滨水商业区三大功能板块。据项目方透露，首期改造将完成主体建筑加固和历史风貌修复，后续将逐步引入文化创意产业资源。 三、三级财政联动支撑片区开发 自2016年启动规划以来，珠海市、金湾区、红旗镇三级财政累计投入超6000万元，用于片区基础设施建设和环境整治。沙脊基塘农业体验区等配套项目同步推进，形成以糖文化为核心、水乡生态为基底的全域旅游格局。这种政府引导、市场运作的开发模式，有效激活了传统工业区的转型潜力。 四、分期建设确保项目质量 项目采用三期分步实施策略：首期重点完成建筑安全改造和景观营造，二期开发商业运营空间，三期完善智慧旅游系统。这种渐进式开发既保障了历史建筑的修缮精度，又为业态培育留出缓冲期。目前施工团队正按计划推进钢结构加固、给排水系统升级等基础工程。 五、区域协同发展效应显现 金湾区通过新能源专区与文创项目的联动开发，形成"科技+文旅"双轮驱动格局。红旗糖厂改造不仅盘活了闲置工业用地，其与周边农业体验区的功能互补，更构建起完整的文旅产业链条。项目全面建成后，预计可提供逾千个就业岗位，年接待游客量有望突破百万人次。 当前，金湾区正以重点项目为抓手，持续优化营商环境，推动产城融合向纵深发展。红旗糖厂文创园的转型实践，为珠江西岸工业遗产活化利用提供了可借鉴的样本。

  2025-07-20

• 【广东招商】外资加速布局中国市场 新设企业数量激增彰显开放活力

  今年以来，中国招商引资工作成效显著，外资企业设立数量呈现爆发式增长。最新数据显示，前三季度全国新设立外资企业数量同比增幅超过95%，实际使用外资规模保持稳定增长。这一现象反映出国际资本对中国市场的高度认可，也体现了持续优化的营商环境对全球投资者的吸引力。 一、外资准入便利化改革释放政策红利 近年来，中国持续推进外商投资管理体制改革，通过简化审批流程、推行负面清单管理制度等措施，大幅提升投资便利化水平。商事登记制度改革使得企业开办时间压缩至数个工作日，电子化登记平台实现全流程线上办理。这些举措有效降低了市场准入门槛，激发了外资企业投资活力。统计表明，超过八成的新设外资企业通过线上渠道完成注册手续。 二、高水平开放政策增强投资信心 在全球跨境投资整体低迷的背景下，中国外资流入规模逆势上扬。联合国相关报告指出，中国已连续多年保持全球前三大外资流入国地位。这得益于不断扩大开放的政策导向，包括缩减外资准入负面清单、增设服务业扩大开放综合示范区等措施。特别是在高端制造、信息技术等领域，外资企业投资占比持续提升，显示出对中国产业链升级前景的看好。 三、法治化建设完善投资保障体系 为营造更稳定的投资环境，相关部门正加快推进外资领域基础性法律立法进程。新法规将着重强化知识产权保护、规范政府采购行为、完善争端解决机制等内容。目前已在全国多个自贸试验区开展压力测试，为法律实施积累实践经验。这种制度型开放举措，将进一步增强外资企业的长期投资意愿。 四、区域协同发展拓展投资空间 长三角、粤港澳大湾区等重点区域发挥产业集聚优势，吸引高质量外资项目集中落户。中西部地区依托产业转移机遇，承接劳动密集型和外向型外资企业。数据显示，东部地区外资企业数量占比超过七成，同时中西部地区引资增速明显加快，形成梯度发展格局。 当前，中国正通过深化"放管服"改革、优化区域布局、健全法治保障等多维举措，持续提升投资吸引力和竞争力。随着新一轮高水平对外开放政策落地，外资企业在华发展将获得更广阔的空间和更优质的营商环境。

  2025-07-20

• 【清远招商】清远打造南药基地推动中医药产业高质量发展

  近年来，广东省清远市依托岭南道地药材资源禀赋，以建设南药种植基地为核心，通过政产学研协同发力，积极招商引资，推动中医药全产业链融合发展。当地通过举办国际学术会议、搭建研发平台、培育龙头企业等举措，持续提升中医药产业创新能力和市场竞争力，为乡村振兴和健康中国建设注入新动能。 一、地理优势奠定南药发展基础 清远市地处南岭山脉南麓，属典型亚热带季风气候，全年雨量充沛，光照充足，孕育了丰富的药用植物资源。据公开资料显示，该市境内分布野生中草药品种超过1600种，其中阳春砂、广藿香、巴戟天等岭南道地药材品质优良。独特的地理环境和气候条件，使清远成为广东省重要的中药材产区之一。 二、政策支持构建产业生态体系 2014年，清远市获批建设省级中药材种植示范基地，当地政府相继出台系列扶持政策，从土地流转、技术培训、品牌建设等方面支持南药产业发展。2020年，该市将中医药产业纳入乡村振兴重点工程，统筹财政资金超过5000万元用于南药标准化种植基地建设。清远市卫生健康部门联合农业部门建立中药材质量追溯体系，确保从种植到加工的全流程监管。 三、科研创新驱动产业升级 清远市中医院牵头成立的鲜药制剂工程技术研究中心，已开发出10余种鲜药制剂产品。2023年，该中心与多所高校联合开展的"岭南鲜药保鲜技术研究"项目取得突破性进展。同年举办的国际研讨会上，国内外专家就鲜药活性成分保存、新型制剂工艺等前沿课题进行深入交流。清远市科技局数据显示，近三年当地中医药领域专利申请量年均增长超过20%。 四、三产融合拓展市场空间 清远市推动"中药材种植+精深加工+健康旅游"融合发展模式，建成集中药材观光、科普教育、养生体验于一体的产业综合体3处。连南瑶族自治县开发的瑶药文化主题旅游线路，年接待游客超30万人次。佛冈县建设的南药产业园引进加工企业8家，开发药食同源产品20余个系列，年产值突破3亿元。 当前，清远市正加快推进国家中医药综合改革示范区建设，重点培育5个万亩级南药种植基地。通过建立"企业+合作社+农户"利益联结机制，带动周边200余个行政村发展中药材种植，户均年增收近万元。该市相关规划提出，到2025年将建成粤港澳大湾区重要的南药生产供应基地和中医药文化传承创新高地。

  2025-07-20

• 【广东招商】广东制造业以创新驱动锻造核心竞争力 加速迈向价值链高端

  近年来，广东省通过强化招商引资与技术创新双轮驱动，推动制造业向高端化、智能化、绿色化转型。全省以研发投入为突破口，持续优化产业结构，在电子信息、高端装备、新材料等领域形成新质生产力，为经济高质量发展注入强劲动能。 一、高技术制造业成经济增长核心引擎 作为全国制造业大省，广东省近年来高技术制造业发展势头强劲。以深圳、广州、东莞为代表的珠三角城市群，通过政策引导与市场机制结合，吸引大批战略性新兴产业项目落地。在半导体及集成电路、智能机器人、新能源装备等关键领域，形成了一批具有国际竞争力的产业集群。 二、研发投入强度持续提升 广东省通过实施重点领域研发计划，引导企业加大创新投入。数据显示，全省研发经费占GDP比重已连续多年保持全国领先水平，其中企业研发投入占比超过八成。在新型显示、工业软件、生物医药等领域突破多项"卡脖子"技术，累计培育国家级制造业创新中心数量居全国前列。 三、数字化转型重塑产业生态 以佛山、珠海等地为试点，广东省全面推进制造业数字化转型。通过建设智能工厂和工业互联网平台，推动传统产业智能化改造。在家电、家具、建材等优势产业中，数字化技术应用普及率显著提升，带动生产效率平均提高三成以上。 四、绿色制造体系加速构建 广东省制定实施碳达峰行动方案，在钢铁、石化等高耗能行业推行清洁生产改造。惠州、中山等地建设了一批绿色工业园区，推广循环经济模式。新能源汽车、光伏储能等绿色产业规模快速扩张，成为新的经济增长点。 五、区域协同发展培育新优势 粤港澳大湾区建设为制造业升级提供新机遇。通过深化与港澳创新资源对接，建立跨境产学研合作机制。广深港澳科技创新走廊沿线涌现出多个创新联合体，推动科技成果转化效率显著提升。 当前，广东省正以建设具有全球影响力的产业科技创新中心为目标，通过完善创新生态、优化要素配置、强化人才支撑等措施，持续提升制造业核心竞争力。随着创新链产业链深度融合，广东制造业正在全球价值链中实现新的跃升。

  2025-07-20

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